Achat Appartement 4 pièces 74m² COULAINES 72190
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP943121
Description du bien
À vendre : Spacieux appartement T4 de 74 m² à Coulaines, idéalement situé avec garage et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Coulaines, dans le département de la Sarthe (72190). Ce bien, construit en 1968, offre une surface habitable de 74 m², avec un espace de vie particulièrement agréable de 28,36 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un garage est également inclus, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité.
L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Le Grand Marché et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires comme l'Espace Bel Air et l'École élémentaire Les Ardriers.
Ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 909,50 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 909 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COULAINES (72190)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS