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Exclusivité
Réf. TAPP100150

Achat Appartement 2 pièces 63m² VICHY 03200

117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

Duplex T2 à Vichy, Quartier Opéra Situé dans un quartier très prisé, à deux pas de l'Opéra et du centre-ville de Vichy, cet appartement T2 de 63 m² représente une opportunité rare.
Actuellement loué à 600€ par mois hors charges depuis le 8 juin 2024, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de dégagements et de WC.
Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dressing et une salle de bains.
Un grenier vient compléter ce bien.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 311 Lots (dont 159 principaux)
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 117 700,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Localisation du bien

VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE LAGRUE GESTION

31 RUE GEORGES CLEMENCEAU 03200 VICHY

Appeler l’agence Tél : 0470976040
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