Achat Maison 4 pièces 80m² CHATEAUROUX 36000
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 80m² - CHATEAUROUX
Exclusivité
Réf. TMAI149031A
Description du bien
VENTE d'une maison de ville T4 (80 m²) à Châteauroux, idéale pour rénovation dans un quartier calme et recherché. - A VENDRE Découvrez cette belle maison de ville T4, située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier calme et prisé. Cette maison en pierre de 80 m² allie authenticité et potentiel de rénovation pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux de 19 m², idéal pour des moments conviviaux, une cuisine avec placard et accès à une véranda, une salle d'eau et WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres de 9, 11,5 et 14,6 m², parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Jardin et Extérieurs : un jardin paisible, véritable havre de paix, idéal pour des soirées d'été ou des moments de détente au soleil, un accès piéton, une toiture en ardoises, ajoutant une touche de charme rustique, une cave et une dépendance. Confort : chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. Localisation : idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, et des établissements scolaires réputés comme le Collège privé Léon XIII. Les pharmacies et boulangeries sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2745959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1922 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX