Achat Maison 4 pièces 85m² VALRAS PLAGE 34350
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 340654025
Description du bien
Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Valras et à deux pas de la mer, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie confortable, alliant calme, praticité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur agréable avec terrasse carrelée avec barbecue et l'accés au garage, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. La distribution des pièces est optimisée pour le confort au quotidien.
Maison bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux majeurs, dans un secteur au calme ou un environnement résidentiel sans nuisance.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique à proximité des commerces, du marché, des restaurants et de la plage.
Un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE