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Exclusivité
Réf. MVVI10000358

Achat Maison 4 pièces 77m² TOULOUSE 31200

322 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette superbe maison T4 entièrement rénovée, idéalement située à seulement 1 km du périphérique toulousain, dans le secteur prisé de Toulouse / Launaguet. Offrant une surface habitable de 77,47 m2 sur un terrain d'environ 230 m2, cette maison vous promet un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui vous invite à découvrir un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC, un cellier pratique et un accès direct au garage.
L'étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres confortables dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles que des fenêtres double vitrage, une cuisine haut de gamme, une climatisation réversible gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires. Parfaitement isolée, elle affiche un excellent DPE.
L'extérieur vous offre un espace détente et convivialité, idéal pour recevoir vos proches et profiter de la verdure aux portes de Toulouse.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sans tarder ce véritable joyau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONFORT IMMOBILIER

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