Achat Maison 5 pièces 81m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
268 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (259994 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 81m² - STE LUCE SUR LOIRE
Réf. 404803BNP
Description du bien
Dans un quartier récent de Sainte-Luce-sur-Loire, au calme absolu d'une impasse, venez découvrir cette maison confortable, parfaitement entretenue et baignée de lumière.
A seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison vous séduira par ses espaces optimisés et son ambiance chaleureuse. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements
Une belle pièce de vie ouverte, très lumineuse, donnant sur un charmant jardinet exposé plein sud
Un WC indépendant avec lave-mains
A l'étage :
Trois grandes chambres, toutes équipées de placards
Une salle de bains avec WC
Un état irréprochable dans toutes les pièces
Les + :
Chauffage au gaz de ville (faibles consommations)
Dépendance dans le jardin (idéal pour vélos, rangements?)
Deux places de stationnement privatives devant la maison
Possibilité d'agrandissement par surélévation
Sainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie idéal : écoles, crèches, commerces, associations, transports? Tout est à portée de main !
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, calme et praticité !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 381 781
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Prix FAI 268 600 euros et 260 000 euros net vendeur .
Soit 3,2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info931616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU