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Réf. VM392-COMPANY38139LMI

Achat Maison 7 pièces 170m² TOUVRE 16600

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Touvre, très belle maison bourgeoise d'environ 170m2 située dans un environnement calme et verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

À l'intérieur, vous serez séduits par le double séjour offrant une ambiance très cocooning où se mêlent la pierre, le bois et le confort moderne. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.
Un cellier et un WC complètent le RDC.

A l'étage, une salle de bain, trois chambres aux beaux volumes dont une chambre avec salle d'eau, WC et un accès à une terrasse avec vue dégagée.

Cette maison offre également une autre partie habitable indépendante qui peut faire office de studio, chambre d'amis, atelier de peinture ou autre..

Attenant, un grand garage d'environ 40m2.

Chauffage gaz de ville + poêle à granulés.
Tout à l'égout.

Pas de travaux à prévoir.

Venez vite découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété alliant charme, confort et modernité

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 ? et 3630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOUVRE (16600) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (179 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3630 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERENCIA IMMOBILIER

    3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 0672397555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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