Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Exclusivité
Réf. 6440-5251908

Achat Maison 20 pièces 430m² CHARMES SUR L HERBASSE 26260

820 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

13 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE - Nichée dans un écrin de verdure à 400 m d'altitude, cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 430 m² de superficie habitables sur un terrain d’environ 16 000 m², cette ancienne maison d'hôtes présente un potentiel unique. Elle propose une belle salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Elle dispose également de 12 chambres spacieuses, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de 10 salles d'eau.
Une grande salle de 65 m², idéale pour organiser des activités collectives telles que des stages, des réunions ou des pratiques artistiques et de bien-être, fait de cette demeure un lieu polyvalent. Parmi les nombreux atouts, vous trouverez également une cave voutée, un abri jardin, un atelier et un four à pain fonctionnel
Le terrain, spacieux et arboré, dévoile une vue imprenable sur la campagne environnante, renforçant la quiétude et la sérénité des lieux. L’assainissement est assuré par un système phytosanitaire écologique, et le chauffage central est alimenté par une chaudière à granulés.
Ce bien d’exception, alliant charme, espaces généreux et cadre naturel préservé, est un lieu rare et plein de possibilités à découvrir sans tarder.

DPE E/B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7140 € et 9730 €. Prix moyen des énergies indexés au .
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 13

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 430 m²

    Localisation du bien

    CHARMES SUR L HERBASSE (26260) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7140 € TTC / an et 9730 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PAUL CLAPPE IMMOBILIER

    14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

    Appeler l’agence Tél : 04-75-47-53-03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler