Achat Maison 7 pièces 218m² HOTOT EN AUGE 14430
498 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 218m² - HOTOT EN AUGE
Réf. D14-0004
Description du bien
Dans le département du Calvados, sur la commune de Hotot-en-Auge, le CABINET AÉLION IMMOBILIER vous présente à la vente, une propriété Normande comprenant une maison principale de 110 m2 habitables avec maison d'amis d'environ 108 m2 et dépendance, édifiées au coeur d'un terrain de plus de 2,5 hectares.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée avec cuisine et arrière-cuisine, un espace salle à manger avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée. Au 1er étage : une petite chambre dite d'enfant avec placards, une deuxième chambre avec lavabo (possibilité de faire une petite salle d'eau) et rangements, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau avec douche, toilettes et simple vasque ainsi qu'un dressing entièrement neuf et aménagé. Au deuxième étage, accessible par l'escalier extérieur se trouvent les combles aménagés en salle de jeux pour enfants.
Le premier bâtiment, correspondant à l'actuelle maison d'amis se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, salle à manger et espace bar avec cheminée. À l'étage, une grande pièce à aménager (en chambres, espace salon...), ainsi qu'une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche ainsi qu'une double vasque.
Le second bâtiment est une dépendance constituée d'un grand garage aménagé, d'une buanderie, d'une pièce de stockage ainsi que d'un appentis. Enfin, un puit, un potager et une mare complètent le tout.
À noter la double exposition des biens garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT CALME, DANS LE PLUS PUR STYLE NORMAND, AGRÉMENTÉ DE MATÉRIAUX DE QUALITÉ. IDÉAL INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOTOT EN AUGE (14430)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info2889090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2021
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21 Rue Mirabeau 14800 DEAUVILLE