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Location maison

Appartement 5 pièce(s) - 117m² - GRADIGNAN

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Exclusivité
Réf. FNA3-12417

Achat Appartement 5 pièces 117m² GRADIGNAN 33170

318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN CENTRE. Vous cherchez un appartement à Gradignan spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce bien de 117 m², composé de 5 pièces, est une opportunité à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement combine confort, volumes généreux et proximité des commodités.
L?agencement intérieur vous séduira. Vous y trouverez un séjour généreux baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que les 3 chambres bénéficient toutes de belles superficies.
Enfin, ce bien dispose d?un parking extérieur privatif ainsi que d'une cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1866 et 2524 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 4480. 00 Euros , Surface Carrez 117. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 117 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 362
  • Quote part charges courantes : 4480 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1866 € TTC / an et 2524 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

Appeler l’agence Tél : 0985807354
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