Achat Appartement 2 pièces 45m²
170 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (160003 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 45m²
Réf. AV-NAC-71392
Description du bien
NANTES - Quartier Longchamp : Charmant T2 lumineux avec balcon, parking et cave.
Situé dans le quartier recherché de Longchamp à Nantes, à proximité immédiate des commodités et du tramway (ligne 3), venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 46 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre.
Niché au 2ème étage d'une résidence de 1994 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour plus de convivialité.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement.
Un bien complet, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des transports (Tram ligne 3), des commerces, écoles et services.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1405 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES