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Réf. FNA70-182

Achat Maison 5 pièces 160m² BELBERAUD 31450

656 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (625000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique Maison Contemporaine à Belberaud. Découvrez cette perle rare à Belberaud, nichée dans un secteur résidentiel prisé et entourée d'un cadre enchanteur. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison contemporaine récente vous offre des prestations haut de gamme et soignées dans les moindres détails.
Un Intérieur Lumineux et Moderne
Laissez-vous charmer par une pièce de vie inondée de lumière naturelle, s'ouvrant généreusement sur le Sud. Une cheminée contemporaine crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité.
La suite parentale, élégante et raffinée, dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, pour un confort optimal. Trois chambres spacieuses et lumineuses complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau moderne.
Des Extérieurs Pensés pour Votre Bien-être
Profitez d'un jardin paysagé avec deux terrasses ensoleillées, idéales pour vos moments de détente. La piscine vous promet des journées d'été inoubliables. Un chalet de 25 m², équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes, offre de multiples possibilités : loger un proche, aménager un bureau ou une activité professionnelle.
Les Atouts de cette Maison
Conforme à la dernière réglementation thermique
Équipements domotique pour un confort moderne
Quartier calme et résidentiel

Emplacement Privilégié
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à quelques minutes de Labège, Escalquens, Saint-Orens-de-Gameville et Castanet-Tolosan.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable alliant modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 930 et 1330 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELBERAUD (31450) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (62 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      62
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807408
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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