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Réf. FNA36-1804

Achat Appartement 3 pièces 50m² ARES 33740

192 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (180000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

ARES. À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d?une résidence calme, à quelques pas seulement de la plage et des commodités du centre-ville d?Arès.
D?une surface bien agencée, il se compose : d?une entrée avec placard, offrant un bel espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos besoins, d?un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d?une chambre confortable, avec accès direct à une salle d?eau moderne.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 31 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 49. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 31
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

Appeler l’agence Tél : 0985807382
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