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Exclusivité
Réf. 8000.

Achat Appartement 3 pièces 59m² VENISSIEUX 69200

185 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Lumineux, bien placé, prêt à vivre , A 10 min du centre !

À moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et parfaitement desservi (bus C12, métro B ? Gare de Vénissieux, tram T4), découvrez ce T3 en excellent état, baigné de lumière et conçu pour votre confort quotidien.

Un lieu de vie convivial :
Imaginez vos petits déjeuners au soleil sur le balcon exposé plein Sud, ou vos soirées apéros entre amis dans un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée.

L'agencement idéal :
Grande entrée avec placards intégrés
Salon/séjour lumineux ouvrant sur balcon Sud
2 chambres, dont une avec accès terrasse
Salle de bains moderne
WC séparé
Possibilite de Garage en supplément

En bonus : copropriété soignée, espaces verts, quartier pratique et paisible

DPE : C (106 kWh/m²/an) | GES : C (21 kg CO?/m²/an)
Charges : 317 Euro/trimestre (dont 15 Euro pour travaux)
Taxe foncière : 1 002 Euro
Copropriété de 57 lots ? pas de procédure en cours.
Ne tardez pas à visiter ! Exclusivité BUSSAT Immobilier

Contact : Virginie Dumont-Hénoux Agent Commercial EI RSAC 883 837 098 (Lyon)
Réf : 8000 - Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Quote part charges courantes : 1205 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VENISSIEUX (69200) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
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