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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 58m²

Exclusivité
Réf. 18871E-AB

Achat Maison 3 pièces 58m²

39 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12,9% TTC (34999 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Venez découvrir à Saint-Georges-sur-Erve, cette maison de bourg, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Elle se compose de 2 niveaux d'habitation, plus un grenier aménageable.

Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec en continuité la cuisine équipée d'un poêle à bois. WC à la suite.
A l'étage, deux chambres en enfilade, salle d'eau avec WC.
Grenier sur le tout.

A l'extérieur, on retrouve une petite dépendance équipée d'un robinet et permettant d'y recevoir la machine à laver.

Quelques petites finitions sont à prévoir (peintures, plinthes...), elle saura séduire un primo accédant, ou un investisseur grâce à sa classification énergétique en D !

Vous souhaitez en savoir plus sur cette petite maison, ou programmer une visite ? Contactez votre agence Immo de France Ouest EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE OUEST

    19 Allée du VIEUX SAINT-LOUIS 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0241235265
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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