Achat Appartement 2 pièces 55m² CALUIRE ET CUIRE 69300
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 55m² - CALUIRE ET CUIRE
Réf. 081525A
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type T2 de 55 m², situé à Caluire, avec une vue dégagée sur la Cité Internationale.
Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez la clarté de chaque pièce grâce à de larges ouvertures.
L'agencement intérieur comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux avec accès à une agréable loggia de 5.5 m2 qui s'ajoutent aux 55 m2 carrez, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
La copropriété dispose d'une cours intérieure commune entièrement sécurisée, arborée, avec des parties ombragées et une abritée.
Un cadre de vie idéal : commerces de proximité, transports en commun à quelques pas, et le prestigieux Parc de la Tête d'Or à seulement quelques minutes à pied.
L'appartement est complété par une cave.
Un grand garage d'une profondeur de 8 mètres, offrant un confort supplémentaire est disponible en sus à 15 000 Euro
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.
Nous vous indiquons que le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 209
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE