Achat Maison 7 pièces 126m²
335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (324990 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. 3849GCI
Description du bien
Nouveauté GRANDCHAMP IMMOBILIER
Dans un écrin de verdure, à deux pas des écoles, cette maison fonctionnelle de 148 m² au sol sur 578 m² de terrain clôturé offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes et proximité des commodités.
Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Vous découvrez ensuite une agréable pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, qui se prolonge naturellement sur une véranda chaleureuse de 12 m², ouverte sur le jardin.
La cuisine, spacieuse avec ses plus de 14 m², offre un cadre fonctionnel et agréable pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien. Entièrement aménagée et équipée, elle bénéficie de nombreux rangements pensés pour le confort.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale confortable, comprenant un dressing, une salle d'eau privative, et un WC séparé
A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, accompagnée d'un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet vous réserve de belles surprises :
Un vaste garage, un atelier, une cave, un débarras, un WC, ainsi qu'une pièce chauffée et isolée pouvant facilement faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, deux agréables terrasses vous invitent à profiter du jardin paysagé, sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Enfin, cette maison offre des prestations de qualité : ouvertures récentes, volets roulants électriques, aspiration centralisée, isolation par l'extérieur en 2022.
Localisation recherchée, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes des commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES