Achat Maison 8 pièces 140m²
446 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (430003 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3846GCI
Description du bien
Nouvelle exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel hors lotissement au calme et au coeur du bourg, cette maison allie confort et praticité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste espace de vie de 48 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une extension lumineuse de 19 m² donnant sur un jardin exposé plein sud. Ce dernier est agrémenté d'une terrasse équipée d'un store banne et d'un barbecue en dur, parfait pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'un espace dédié à la création de votre potager, qui viendra parfaitement compléter les arbres fruitiers déjà présents sur le terrain. La maison dispose aussi d'une buanderie, très pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau, un coin rangement, une salle de bains et des WC séparés. Côté annexes, de nombreuses dépendances vous attendent : deux garages fermés, deux préaux, un atelier et un cabanon de jardin, soit un total de 88 m² de stockage. Le terrain de 1708 m², entièrement clôturé, offre un cadre sécurisé et intime pour toute la famille. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES