Achat Maison 6 pièces 201m² AMNEVILLE 57360
595 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM996-COMPANY34235ORT
Description du bien
Imaginez-vous dans une demeure de standing, construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison individuelle de plus de 200m² habitables, sur un terrain de 844 m², est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de deux niveaux offre cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux. L'état intérieur est en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine de 8x4 m, idéale pour les journées estivales. Une mezzanine de 50m2 environ offre un espace supplémentaire pour ranger ou transformer en espace de vie. Exposée plein sud, cette maison profite d'une vue imprenable sur la campagne, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et deux places extérieures. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour vous projeter dans cette magnifique maison et imaginer y vivre des moments inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARTHEL Cédric, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 535 194 153 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 201 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMNEVILLE (57360)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
A (41 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info4122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ