Achat Maison 3 pièces 70m² BEZIERS 34500
68 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 533-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à BEZIERS (34500).
Homme de 89 ans
Béziers, dans quartier calme entre Pech des moulins et quartier du four à chaux
Proche toutes commodités, supermarché Intermarché, écoles, bus, etc...
Maison des années 75 bien entretenue 71m² habitable, avec jardin et garage de 21m²
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salle à manger et une cuisine indépendante avec possibilité de les réunir ensemble et faire une grande pièce de 42m², un WC avec fenêtre
A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau WC avec fenêtre.
Menuiseries PVC, volets roulants électrique
Sur la base d'une valeur vénale de 168 300 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 29 %, soit un prix d'achat de 122 000 ? répartit comme suit :
Un bouquet de 68 000 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 900 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 000 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 54 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 303 ?
Un bel investissement à réaliser !
Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme en Occitanie. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 68 000 ?. Honoraires inclus de 8.32% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 54 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN