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Achat maison
Local commercial - 360m² - LEMPDES
Exclusivité
Réf. VP100-NEWMADE
Description du bien
Découvrez ce local commercial de 200 m², libre de toute occupation, idéal pour les entrepreneurs visionnaires. Situé dans un cadre dynamique, ce bien ancien à rénover offre une surface commerciale au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un parking privé, des sanitaires, et la possibilité d'affichage complètent cet espace prometteur. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet environnement moderne et fonctionnel. À proximité, plusieurs restaurants, une alimentation générale, plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs collèges, deux parcs et jardins, et un arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Gerald BALLESTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 360 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE