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Exclusivité
Réf. 2189

Achat Appartement 4 pièces 83m² CASTANET TOLOSAN 31320

240 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Appartement T4 de 85m2 à Castanet-Tolosan, proche parc des Fontanelles
Découvrez cet appartement lumineux de type 4 (au 2eme étage sans ascenseur), idéalement situé à Castanet-Tolosan, une commune prisée de la métropole toulousaine offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et accès rapide à la rocade).
Caractéristiques principales :


Superficie : 85m2


Exposition : Sud-Est, offrant une belle luminosité


Séjour spacieux et ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une loggia


3 chambres avec rangements


Salle de bain et toilettes indépendants


Double vitrage PVC et aluminium


Chauffage et eau chaude entièrement électriques (pas de gaz)


Possibilité d'installation de la climatisation


Présence de la fibre optique


Situé à proximité immédiate du parc des Fontanelles, cet appartement permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités : commerces, marché, établissements scolaires et services de santé. Castanet-Tolosan bénéficie également d'un accès rapide à Toulouse grâce à la ligne de bus et au futur projet de métro.
Copropriété :


Parties communes rénovées en 2023


Résidence bien entretenue de 38 appartements (Bâtiment C)


Parking extérieur en placement libre


Aucune amiante détectée dans les parties communes


Aucunes anomalies éléctriques


Cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec un style rétro des années 70 rénové il y a moins de 10 ans.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché !
Ne tardez pas à visiter : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²

Localisation du bien

CASTANET TOLOSAN (31320) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2023

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61 ALLEE JEAN JAURES 31000 TOULOUSE

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