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Réf. 5033

Achat Maison 5 pièces 103m² CHARNAY LES MACON 71850

261 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel très prisé, à 5 minutes des commerces de la Coupée, belle traditionnelle des années 1980 d'une surface habitable d'environ 103 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée et accès sur une véranda exposée Ouest, cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres avec placards, salle d'eau et wc ; au rez-de-jardin : deux autres chambres, salle d'eau avec wc, espace chaufferie/buanderie et garage ; à l'extérieur : cour et joli jardin paysagé d'environ 631 m2 profitant d'une superbe vue dégagée sur les monts du Mâconnais. Chauffage électrique et poêle à bois - Menuiseries double-vitrage -Combles récemment isolés - Accès rapide centre-ville, axes routiers et gare TGV - Environnement calme avec vue - Exposition Est-Ouest - Taxe foncière 2024 : 1644 euros - Charges annuelles de lotissement : 440 euros.
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 04/04/2025) : Conso. F (362 kWh/m2/an) - Ges. C (11 kgCO2/m2/an). Energie finale 194 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 540 euros et 3 490 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). AUDIT ENERGETIQUE COMPLEMENTAIRE EN COURS DE REALISATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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