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Exclusivité
Réf. 0664

Achat Maison 3 pièces 50m² MONTESTRUC SUR GERS 32390

80 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Référence 0664 ( Honoraire charge vendeur)
Située dans un petit village entre Fleurance et Auch, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Elle comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager et à créer selon vos envies, une salle de bain, une chambre et un bureau à terminer, offrant de belles possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'un jardin clôturé.
Quelques travaux restent à prévoir à l'intérieur pour personnaliser l'espace selon vos besoins, et la façade nécessite un crépissage par endroit.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité d'un village tout étant proche des commodités essentielles. A seulement quelques kilomètres de Fleurance, vous serez à proximité des commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité pour les bricoleurs en quête de leur futur chez-soi, à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 EUR et 1300 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 50 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTESTRUC SUR GERS (32390) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2023

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    Somnium Concept Immo

    72, Boulevard Paul Valéry 32500 FLEURANCE

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