Achat Maison 8 pièces 156m² ST AGNAN 89340
235 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. R235-0
Description du bien
Découvrez ce pavillon situé dans un quartier calme et recherché, offrant de superbes espaces de vie et un cadre de vie idéal pour votre famille.
LES POINTS FORTS :
- une superficie de 156m2,
- elle dispose de 2 chambres au rdc et de 3 pièces sous combles à l'étage pouvant être utilisées pour des bureaux ou des chambres d'enfants,
- de deux salons au RDC dont l'un avec cheminée insert, ainsi qu'une vaste pièce palière à l'étage offrant des espaces généreux pour la détente et les réceptions,
- une grande cuisine équipée de 18m2 conviviale et pratique (plaque, hotte, four, lave-vaisselle),
- une terrasse carrelée de 50m2 couverte pour profiter des beaux jours.
- une pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie.
Implanté sur un terrain de 737m2, son jardin verdoyant est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété inclut également un atelier et une cour pavée pour stationner plusieurs véhicules.
Ce pavillon bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : 5 km d'une grande surface, la gare la plus proche de VILLENEUVE LA GUYARD se situe à 6 km. La gare de MONTEREAU avec le pass Navigo se situe à 16km.
Réf R235-0. Taxes foncières : 940EUR.
Pour toute information ou pour planifier une visite, rien de plus facile nous disposons des clés, nous contacter au 03 86 66 44 95.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AGNAN (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD