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Exclusivité
Réf. 2268

Achat Maison 6 pièces 183m² LE BIGNON 44140

350 075 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (335000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

** EXCLUSIVITE** pleine de charme à découvrir pour cet ancien atelier rénové comprenant de plain-pied une véranda d'entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, sa salle à manger et son salon avec cheminée et murs de pierres et poutres offrant un bel espace cocooning. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et une lingerie avec accès à un grand garage.
A l'étage : Une grande mezzanine (bureau), 2 chambres sur parquet dont 1 avec salle d'eau privative et un second wc.
Grand garage attenant + abri bois + cave et un autre garage indépendant avec atelier.
Le tout sur environ 733 m2 de terrain clos avec allée bitumée. SES PLUS : Chauffage gaz par le sol, Aspiration Centralisée, 3 grandes chambres dont 1 en rez-de-chaussée, Accès piétonnier pour aller dans le bourg à pied, 2 dépendances...
Prix : 350 075 EUR HAI dont 4.5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BIGNON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2023

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0611217414
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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