Achat Maison 4 pièces 100m² CHAMBRAY LES TOURS 37170
318 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. TMAI150848
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (100 m²) au cœur de Chambray-lès-Tours, emplacements privilégiés! - Charmante maison T4 située à Chambray-lès-Tours, dans un emplacement privilégié qui saura séduire toute la famille ! Avec une superficie de 100 m², cette maison semi-détachée, construite en parpaing, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 30 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
La maison est orientée Sud-Nord, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, et un garage ainsi qu'une place de parking sont également à votre disposition. Le terrain d'environ 230 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité de plusieurs commodités telles qu'un supermarché Auchan, des écoles, ou encore la clinique du Vinci.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et accueillant !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 et 2 198 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMBRAY LES TOURS (37170)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1624 € TTC / an et 2198 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS