Achat Appartement 1 pièce 36m² LYON 6ème
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 36m² - LYON 06
Exclusivité
Réf. TAPP649
Description du bien
Charmant T1 bis - Lyon 6 - Triangle d'or - Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, rue de Créqui, à deux pas du métro Foch et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement niché dans un immeuble ancien de caractère, typique du secteur.
Situé au calme absolu, donnant entièrement sur cour, ce bien offre une agréable pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée, séparée par un bar élégant.
Le coin nuit, dispose d'un placard intégré, optimisant les rangements. La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, accueille également les toilettes.
Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour un stockage complémentaire. La copropriété, à taille humaine (17 lots), est bien entretenue, avec une façade en cours de nettoyage, renforçant l'esthétique générale de l'immeuble.
Un bien de qualité, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence principale de charme, en plein cœur de Lyon.
A visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2323232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02