Achat Appartement 2 pièces 48m² JOUE LES TOURS 37300
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP940476
Description du bien
À saisir : Appartement T2 (48 m²) à Joué-lès-Tours, idéal pour investissement dans un secteur recherché ! - Appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur recherché. Ce bien, construit en 2001, offre une superficie de 48 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est séparée, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est équipé de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil.
Ce bien est situé dans une résidence avec un parking sécurisé.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme Carrefour City et Netto, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les infrastructures de transport sont également accessibles.
Le bien est actuellement loué 6108€ HC par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Quote part charges courantes : 648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS