Achat Appartement 2 pièces 48m² ALENCON 61000
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m² - ALENCON
Exclusivité
Réf. TAPP942602
Description du bien
À vendre loué : Appartement T2 (48 m²) avec balcon et parking, idéalement situé au dernier étage en centre-ville d'Alençon. - Alencon - Centre vile - À VENDRE loué : Appartement T2 situé en plein cœur d'Alençon, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,92 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Ce bien est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies.
Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable à vos locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 091,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1091 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALENCON (61000)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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14, rue du Bercail 61000 ALENCON