Achat Maison 7 pièces 144m² CARRIERES SUR SEINE 78420
879 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 396704SAMO
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Maison 7 pièces à Carrières-sur-Seine (78420) - Quartier Plants de Catelaine / Vignes blanches.
Sandrine AMOUROUX vous présente cette superbe maison familiale avec jardin et sous-sol total, idéalement située aux portes de Paris.
Rez-de-chaussée:
- Entrée avec placards et WC indépendants,
- Vaste séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse et au jardin arboré,
- Cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale,
- Garage attenant avec accès direct depuis l'entrée.
A l'étage :
- 5 chambres dont 4 avec placards intégrés,
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1WC indépendants.
Sous-sol total comprenant :
- une buanderie,
- une cave avec pièce fermée équipée d'un point d'eau (actuellement laboratoire photo),
- un espace de 35 m² à aménager en salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou autre.
Petite copropriété fermée et sécurisée, idéale pour vivre en toute tranquillité.
- Écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied,
- Collège et lycée à proximité,
- Accès rapide aux commerces, et aux bords de Seine.
Ce bien est idéal pour :
- Les familles souhaitant s'installer dans une maison spacieuse et lumineuse,
- Les actifs parisiens recherchant un cadre paisible avec un accès direct à la capitale,
- Les télétravailleurs désirant un espace dédié au calme tout en profitant d'un jardin.
L'idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en conservant une connexion rapide avec la capitale (RER A direct La Défense, ligne L directe Paris Saint-Lazare).
DPE D : 246 kWh / m² par an- GES B : 8 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : de 2560 à 3520 euros.
Copropriété de 39 lots dont 17 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 184 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396705
Prix de vente : 879.000 euros (honoraires charge vendeurs)
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 2095.72 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 2095 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARRIERES SUR SEINE (78420)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU