Achat Maison 8 pièces 185m² CHEVERCHEMONT 78510
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (433984 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 404532TLEB
Description du bien
A Vaux sur Seine, située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et un accès direct à plusieurs terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de cinq chambres, offrant confort et flexibilité pour une grande famille, un espace télétravail ou des invités.
Un garage complète le bien, avec des possibilités de rangement supplémentaires.
Le tout est édifié sur un joli jardin clos et arboré, propice à la détente.
La gare de Vaux-sur-Seine (ligne J ? Paris Saint-Lazare) et les établissements scolaires sont facilement accessibles.
Prix : 449 000 euros frais d'agence inclus
(434 000 euros net vendeur, 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique : 07/04/2022
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 07/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHEVERCHEMONT (78510)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU