Achat Maison 6 pièces 175m² LACENAS 69640
580 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 175m² - LACENAS
Réf. 6894
Description du bien
Située dans le charmant village de Lacenas, à deux pas des commerces, cette villa vous surprendra par ses volumes et son jardin rare en plein coeur du village.
Construite en 1975 sur une belle parcelle de 2 258 m² à l'abri des regards, cette sage maison de plain-pied a bénéficié d'une élégante extension réalisée par un cabinet d'architectes en 2008. Elle offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 175 m², sublimée par une pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur un jardin exotique agrémenté d'un palmier et d'un olivier, offrant un véritable sentiment d'évasion.
L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un bureau et une chambre supplémentaire. Cette dernière partie, entièrement vitrée côté sud et dotée d'une entrée indépendante, peut facilement devenir un espace autonome.
La maison comprend également une lingerie, un garage, et une cave en sous-sol. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur réversible, des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les sanitaires. Un portail automatique complète l'équipement.
Le jardin paysagé, ponctué de touches méditerranéennes, s'organise autour de la piscine dans une atmosphère paisible et chaleureuse.
Soyez au rendez vous pour rencontrer cette maison en contactant nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. 0474659310 www.agencepierresdorees.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACENAS (69640)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE