Achat Appartement 4 pièces 95m² PAGNY SUR MOSELLE 54530
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2178-STPIERREIMMO57
Description du bien
Grand appartement haussmannien avec garage et jardin proche gare.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété qui était autrefois l'ancien bureau des douanes de la ville, idéalement situé en face de la gare vous permettant un accès facile vers Nancy-Metz-Luxembourg, proche des écoles, d'une boulangerie et d'un Carrefour Contact.
Dès l'entrée vous serez sous le charme de ses grandes portes anciennes, de sa belle hauteur sous plafonds, sans oublier le combo toujours agréable: moulures, parquets d'époque et cheminées.
L'appartement est traversant et intelligemment agencé en étoile autour de son dégagement centrale qui desservira sur votre droite une partie vie du plus de 40 m² avec accès sur un balcon et sa vue dégagée, en face une cuisine avec cellier pratique pour le rangement et sur votre gauche une partie nuit composée d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un WC individuel.
Les bonus: un garage d'une surface de 15m², un stationnement facile pour plusieurs véhicules dans la cour de la copropriété, une cave de 12.7m² avec électricité, un double vitrage PVC récent, de faibles charges de copropriété et une toiture neuve !
Contactez nous pour une visite avant qu'il ne vous passe sous le nez !
Votre référence VA2178 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 ? et 3950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAGNY SUR MOSELLE (54530)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (351 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3517777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 rue de Constantine 57160 MOULINS LES METZ