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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 97m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

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Exclusivité
Réf. VM15008-DURET

Achat Maison 3 pièces 97m² AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

241 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (230008 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

AUBIGNY LES CLOUZEAUX / AUBIGNY - à quelques minutes de La Roche Sur Yon et 20 min des plages.

Laissez vous séduire par cette maison en pierres authentique, pleine de cachet, située à 2 pas du bourg, des écoles du parc et des commerces. Un véritable havre de paix de plus de 1000 m2 à l'abri des regards !

Dès l'entrée vous decouvrirez une agréable cour intérieure sans vis à vis donnant sur un séjour avec pierres et poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée.

La maison offre 2 chambres, une grande salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur un vaste préau prolonge la maison et s'ouvre sur un jardin arboré et de l'espace pour stationner plusieurs véhicules.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

LAS

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1790.00 et 2480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0252097282
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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