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Achat maison

Maison 10 pièce(s) - 226m² - DUCLAIR

Réf. VM3746-IMMOO

Achat Maison 10 pièces 226m² DUCLAIR 76480

410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (395982 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

IMMÖÖ propose à la vente une maison des années 30 avec une vue époustouflante sur les boucles de la Seine
Cette propriété est faite pour les passionnés d'histoires à réinventer.
Nichée sur les hauteurs de Duclair, dominant la Seine et ses méandres, cette élégante maison des années 1930 est une perle rare pour les amoureux d'architecture et de patrimoine. Ici, une vue à couper le souffle compose un cadre de vie unique : un charme intemporel.
Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : redonner à cette demeure tout l'éclat et la chaleur de son époque, en y insufflant votre touche personnelle.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie. Une toile de fond idéale pour une grande résidence familiale, un lieu de retraite artistique, ou encore une maison d'hôtes pleine de cachet. Le tout à seulement quelques minutes des commodités et de la vie locale.
À découvrir sans tarder, pour ceux qui cherchent l'exception, le caractère et la possibilité de laisser une empreinte dans un lieu chargé d'histoire.

Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4829.00 ? et 6535.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 226 m²

    Localisation du bien

    DUCLAIR (76480) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4829 € TTC / an et 6535 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0784340426
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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