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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 125m² - GUICHEN

Réf. 696SM-17

Achat Maison 5 pièces 125m² GUICHEN 35580

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

OPPORTUNITÉ RARE À GUICHEN – Maison SPACIEUSE et LUMINEUSE à 5 minutes de la gare de Bourg-des-Comptes !

Située dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis, sur un grand terrain de 4800 m², cette maison vous offre un potentiel exceptionnel pour en faire votre cocon familial ou un projet professionnel.

Avec 125 m² habitables , vous profiterez d'un grand séjour de 50 m² lumineux et ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend également 2 grandes chambres et un grenier aménageable, vous permettant d'ajouter des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.

Le bien dispose aussi d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs, ainsi qu'un hangar de 174 m² pour vos projets professionnels, un atelier ou tout autre besoin de stockage. Une dépendance de 68 m² est également présente, parfaite pour un studio indépendant, un espace de travail ou une salle de jeux.

Un puits est à disposition, offrant une ressource naturelle pour votre jardin ou vos besoins d'irrigation.

Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de libérer tout son potentiel.

Venez découvrir cette maison qui allie tranquillité et accessibilité, proche de toutes les commodités, et profitez d'une belle opportunité d'aménagement !

Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser votre visite !

Réf. : 694SM
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 273 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    GUICHEN (35580) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    Absence de DPE

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 51 29 48
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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