Achat Maison 6 pièces 139m² PLECHATEL 35470
277 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 562SM-17
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - JARDIN - PLECHATEL
Idéalement située à Pléchâtel, dans un cadre calme en bout d'impasse, à moins de 5 km de la gare et à quelques minutes à pied de l'école, cette magnifique maison familiale vous attend.
Avec son terrain de plus de 700 m² parfaitement orienté, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Deux belles chambres, dont une parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bains moderne et une buanderie pratique.
Des WC séparés pour plus de confort.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, dont deux d'environ 15 m² chacune, avec dressings intégrés pour un rangement optimal.
Un espace de jeu ou de télétravail, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Une salle de bains supplémentaire.
Les atouts techniques :
La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Un conduit de cheminée déjà installé, vous permettant d'ajouter un poêle à bois si vous le souhaitez.
Combles accessibles offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur :
Une terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un joli terrain de pétanque ombragé dans le jardin pour vos moments de détente entre amis ou en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique ! N'hésitez plus, une visite s'impose.
Contactez Blot Immobilier Bain-de-Bretagne pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Réf : 562SM
CLASSE ENERGIE : D (203) - CLASSE CLIMAT : D (6)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé au prix de 277 200 € FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 264 000€.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15 - 2 Rue Joseph Bertrand - BAIN DE BRETAGNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
PLECHATEL (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE