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Exclusivité
Réf. 867ON-17
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT VITRE - Ancien hôtel - Argentré du Plessis
Opportunité rare à Argentré du Plessis, idéal pour des investisseurs !
Venez découvrir cet immeuble sur 4 niveaux avec caves, jardin, dépendances, appartement loué et local commercial !
Situé au cœur d'Argentré du Plessis, vous découvrirez cet ancien hôtel qui a conservé tout son charme avec son parquet, ses cheminées et ses grandes ouvertures en chêne de Bourgogne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier, un appartement de 45 m2 actuellement loué avec son entrée indépendante et un local commercial loué prochainement.
Au premier niveau, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, un salon, une salle à manger et deux chambres.
Au deuxième étage, quatre chambres et une salle d'eau.
Au dernier niveau un grand grenier aménageable.
Le tout sur une cave d'environ 115 m2, divisé en 6 parties.
Jardin de 488 m2 et dépendances d'environ 170 m2. Le tout sur une parcelle de 932 m2.
Prévoir des travaux pour révéler tout le potentiel de cette maison unique qui peut être divisé en plusieurs appartements.
Pour les investisseurs ou les familles en quête de plus d'espace, ce bien sera idéal pour vous !
CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D
Réf : 867ON
*Au prix de 313 950 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 299 000 €.
(Bail en cours 350€ CC)
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 285 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARGENTRE DU PLESSIS (35370)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE