Achat Maison 6 pièces 124m² RILLIEUX LA PAPE 69140
580 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4014
Description du bien
Dans un quartier calme et recherché de Rillieux, découvrez cette agréable maison construite en 2003, développant 124 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 600 m², piscinable.
De plain-pied, vous profitez d'un vaste séjour carrelé baigné de lumière, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée s'ouvre quant à elle sur une terrasse orientée ouest, idéale pour vos repas ensoleillés.
Un accès direct vous mène au garage de 35 m² entièrement isolé, avec mezzanine de rangement, porte automatique, buanderie, et possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans l'enceinte de la propriété. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois vraies chambres (parquet et placards), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative.
À l'extérieur, le jardin clos de 600 m2 vous séduira par sa végétation, son abri de jardin et son composteur, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une maison idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.
Idéalement située à proximité immédiate de Lyon.
À seulement 9 minutes en train de la gare de la Part-Dieu, cette adresse bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes TCL C2 et 33.
Localisation privilégiée : à 6 km et environ 20 minutes en voiture de la Part-Dieu, 5 min de la Gare de Sathonay accès direct La Part Dieu
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 432 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RILLIEUX LA PAPE (69140)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1592323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE