Achat Maison 4 pièces 77m²
103 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. CL-NEV-CN-30087
Description du bien
Au détour d'une impasse calme, venez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol ayant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce dernier dispose d'une véranda, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa porte vitrée permettant l'accès à un balcon; la visite se poursuit avec la cuisine, la salle d'eau, les wc séparés, et enfin 2 chambres s'accompagnant chacune de placards/penderies pour plus de praticité.
Au niveau inferieur se trouve une pièce aménagée pouvant faire office de 3e chambre. A cela s'ajoute un garage, un coin atelier et une cave.
Côté extérieur, le jardin est agrémenté d'un coin terrasse et de deux abris.
De part sa situation géographique vous serez à proximité des commerces et écoles.
Petit plus : si vous êtes sensibles au fait de consommer local, vous pourrez vous approvisionner, à deux pas de chez vous, en fruits et légumes à cueillir directement chez le producteur.
Ce pavillon habitable de suite, nécessite du rafraîchissement ainsi que d'une remise aux normes des performances énergétiques, il pourrait tout à fait satisfaire un premier achat, rendant éligible au PTZ .
En vous guidant à travers chaque étape de votre achat ainsi que pour la réalisation de votre dossier de financement, nos conseillers vous apporteront un conseil sur mesure pour répondre au mieux à vos besoins.
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Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (481 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info4815858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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76 RUE FRANCOIS MITTERAND 58000 NEVERS