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Réf. 16784

Achat Maison 5 pièces 115m² SENS DE BRETAGNE 35490

275 600 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


REF 16784 - 275 600Euro FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située en plein coeur de Sens-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierre apportant le cachet de l'ancien et de la modernité !

Cette maison comporte au rez-de-chaussée une très grande cuisine de 17m² aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert et un accès direct à la véranda. Vous trouverez également un WC indépendant, des placards, et une salle de bains.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un débarras et une salle d'eau avec WC.

Cette maison bénéficie d'un grand jardin de plus de 1000m², chose assez rare en centre bourg.

Enfin, vous pourrez bénéficier d'un grand garage ainsi que d'une dépendance attenante.

Caractéristiques techniques:

- Toiture en fibrociment
- Chauffage électrique
- huisseries en bois/métal
- Ballon électrique de 300l

A VISITER SANS TARDER

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(214 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 7 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1880Euro à 2600Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    SENS DE BRETAGNE (35490) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299396860
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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