Achat Maison 10 pièces 195m²
745 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Réf. 797
Description du bien
À deux pas du Parc Montcalm, dans un quartier très recherché pour son calme et ses commodités. Le Cabinet LMI vous propose cette grande et élégante maison de famille de 175m² sur 315m² des années 1930 qui vous séduira par son cachet et la qualité de ses prestations. Dans son écrin de verdure qui propose 2 serres et une dépendance pour que vous en profitiez tout au long de l'année. Cette maison de ville 4 faces et sans vis-à-vis située dans le quartier LEPIC est très rare à la vente.
Au rez de chaussez se trouve: Un studio avec son entrée indépendante et sa salle de bains, un atelier ou bureau donnant sur une jolie verrière, une buanderie et le garage.
Au 1er étage avec un accès extérieur ou intérieur se trouve: une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (Les Ateliers St Paul) donnant sur sa petite terrasse, une belle suite parentale avec salle d'eau, WC
Au 2èm étage se trouve: 3 chambres avec rangements, une belle salle de bains avec WC et une terrasse de 24m² exposé Sud.
Au 3èm étage se trouve: une belle chambre de 16m² avec placards et un grenier attenant.
Ce quartier très calme est idéal pour une vie de famille paisible. Il est situé à 2 pas du centre-ville de Montpellier et accessible en voiture, en vélo, par les 2 lignes de Tram L2 et L5 et 3 lignes de bus. Proche du Parc Montcalm, de la Cité Créative, des Halles tropismes, des commerces, du marché, des écoles, pharmacie, voie rapide et autoroute A9 et A75, ....
A ne pas manquer !!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4160 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA REPUBLIQUE 34000 MONTPELLIER