Achat Maison 6 pièces 130m²
613 080 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (585000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 32063.RYP
Description du bien
Situation exceptionnelle au coeur de Pléneuf-Val-André, à deux pas de la mer !
Idéalement située au coeur de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité, sa belle architecture et sa proximité immédiate de la plage et des commodités.
Dès l'entrée, le caractère unique de cette demeure se dévoile :
En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée chaleureuse, une cuisine américaine conviviale ouvrant sur un patio intimiste, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le 1er étage offre un palier desservant une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon TV propice à la détente.
Au 2ème étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés.
Un patio avec espaces de rangement vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En sous-sol, une cave pratique abrite la chaudière au fioul.
Cette maison, rare sur le marché, allie le charme de la pierre, une distribution idéale pour la vie de famille ou les séjours entre amis, et une emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage et du centre de la station.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (306 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info3069595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3910 € TTC / an et 5330 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE