Achat Maison 5 pièces 109m²
394 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (380015 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. 3845GCI2
Description du bien
Nouveauté!
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante longère de 109 m² habitables (125 m² au sol), nichée en impasse et à seulement 10 minutes à pied du centre de Sucé sur Erdre, de la gare tram-train, des commerces et des quais de l'Erdre ! Et profitez d'un terrain clos et aménagé de 530 m² avec 2 terrasses en sortie de cuisine et salon, parfaites pour vos moments de détente en plein air !
Idéale pour une vie de famille mais aussi à deux, cette maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'une grande chambre de 14.50 m² avec salle d'eau attenante en rez-de-chaussée.
Cosy et lumineux avec son poêle à bois et ses poutres peintes en blanc, le salon-séjour peut s'ouvrir selon les besoins sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Fonctionnelle et chaleureuse, elle communique avec une pièce polyvalente de 14 m² aménagée en bureau et lingerie avec un grand placard et des étagères.
En bonus : le grand potager prêt à l'emploi, les fruitiers, le cabanon, l'accès direct à la vélodyssée pour vos promenades pédestres et cyclo, la fibre, le raccordement de la maison au tout à l'égout et le potentiel d'extension et de création de piscine grâce à la zone Ub du PLUI d'Erdre et Gesvres.
DPE : D
Ne laissez pas passer cette belle opportunité!
Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES