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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 108m² - MERLIMONT

Réf. 250324-COMPANY53762HOD

Achat Maison 4 pièces 108m² MERLIMONT 62155

355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (343992 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez vous séduire par cette charmante maison en bois de 108m2.
Nichée dans un cadre naturel, avec une vue imprenable sur les dunes,
un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en étant a proximité de toutes les commodités .
Cette maison de plain-pied est composée d'un espace cuisine, un salon, séjour, deux chambres, une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants.
La parcelle aménagée de 959m2 entièrement close, profite d'une terrasse ensoleillée et d'un accès directe aux sentiers des dunes.
Le plus : 60m2 de combles pour laisser cours à vos envies.

Mandat N°250324
Vente Comptant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: »
Estimation des coûts annuels : entre 1 470 ? et 2060 ? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERLIMONT (62155) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIAGER CONSEILS FM IMMOBILIER

    530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT

    Appeler l’agence Tél : 0688077585
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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