Achat Maison 5 pièces 142m² PERNAY 37230
50 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 142m² - PERNAY
Exclusivité
Réf. 11_3123
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette maison en viager occupée située dans la charmante commune de Pernay, en Touraine. Par droit d'usage et d'habitation à vie, le bien est actuellement occupé par un homme de 73 ans et une femme de 70 ans, ce qui signifie que les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès ou départ anticipé du bien. Vous ne pouvez donc pas y habiter immédiatement.
Sur une parcelle de 1335m2 clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 142m2 :
Une entrée avec placard donnant sur un grand salon/salle à manger traversant exposé nord/sud équipé d'un poêle à bois
Une cuisine ouverte équipée et aménagée
Une arrière-cuisine
Une grande véranda chauffée
Côté nuit, vous disposez de :
3 chambres
Une salle d'eau
Un wc
En exclusivité, découvrez cette maison en viager occupée située dans la charmante commune de Pernay, en Touraine. Par droit d'usage et d'habitation à vie, le bien est actuellement occupé par un homme de 73 ans et une femme de 70 ans, ce qui signifie que les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès ou départ anticipé du bien. Vous ne pouvez donc pas y habiter immédiatement.
Sur une parcelle de 1335m2 clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 142m2 :
Une entrée avec placard donnant sur un grand salon/salle à manger traversant exposé nord/sud équipé d'un poêle à bois
Une cuisine ouverte équipée et aménagée
Une arrière-cuisine
Une grande véranda chauffée
Côté nuit, vous disposez de :
3 chambres
Une salle d'eau
Un wc
À l'extérieur, vous trouverez :
Une terrasse plein sud
Un double garage
Plusieurs places de stationnement
Un abri de jardin
Un jardin arboré
Un potager
Cette maison est située à 19 km du centre de Tours, dans une commune très dynamique et proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires), médecins, coiffeurs, Bar-Tabac, restaurant, supérette.
Achetez cette maison avec une décote importante :
Valeur vénale : 290 000 euros
Valeur occupée : 117 160 euros
Rente à vie : 298 euros / mois. Payez chez le notaire un bouquet de 65 700 euros honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 298 euros à vie. En cas de départ anticipé des vendeurs de leur maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1 000 euros environ par mois.
Les avantages de ce viager :
Acquisition d'un bien à prix réduit
Aucun recours à un crédit bancaire
Investissement sécurisé et socialement responsable
Frais de notaire réduits
Honoraires charge acquéreur.
Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396
Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI
À l'extérieur, vous trouverez :
Une terrasse plein sud
Un double garage
Plusieurs places de stationnement
Un abri de jardin
Un jardin arboré
Un potager
Cette maison est située à 19 km du centre de Tours, dans une commune très dynamique et proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires), médecins, coiffeurs, Bar-Tabac, restaurant, supérette.
Achetez cette maison avec une décote importante :
Valeur vénale : 290 000 euros
Valeur occupée : 117 160 euros
Rente à vie : 298 euros / mois. Payez chez le notaire un bouquet de 65 700 euros honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 298 euros à vie. En cas de départ anticipé des vendeurs de leur maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1 000 euros environ par mois.
Les avantages de ce viager :
Acquisition d'un bien à prix réduit
Aucun recours à un crédit bancaire
Investissement sécurisé et socialement responsable
Frais de notaire réduits
Honoraires charge acquéreur.
Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396
Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI
Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERNAY (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS