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Réf. 324

Achat Maison 6 pièces 196m² BILHAC 19120

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (175007 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Grande maison familiale aux portes du Lot 196 m2 sur terrain arboré de 1570 m2
À seulement quelques minutes des commerces et à proximité immédiate des plus beaux sites touristiques du Lot, découvrez cette spacieuse maison familiale de 196 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour se retrouver entre amis ou en famille.
Les atouts de la maison :


Un terrain clos et arboré de 1 570 m2 avec vue dégagée


Une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec poêle à bois, climatisation réversible et chauffage au fuel existant


Une cuisine dinatoire conviviale de 18 m2


5 chambres réparties sur deux niveaux dont 2 en rez-de-chaussée


Trois salles d'eau dont deux privatives


2 WC


Un coin bureau à l'étage, parfait pour le télétravail


Un grenier aménageable ouvrant sur une belle loggia, offrant encore de belles possibilités d'évolution


Un garage non attenant d'environ 60 m2


Commodités à 5 minutes Emplacement stratégique pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes touristiques.
Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier !
Visite virtuelle disponible.
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04
Communes proches : Vayrac, Bétaille, Martel, Bretenoux, Biars-sur-Cère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 196 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BILHAC (19120) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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