Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Exclusivité
Réf. 3_5389

Achat Maison 5 pièces 100m² BAUGE EN ANJOU 49150

210 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel, nichée au coeur de la nature, à seulement 5 minutes de Baugé et 15 minutes de La Flèche. Un lieu idéal pour les amoureux de calme, d'espaces et de projets à la campagne.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poele à bois, une salle de bains, un WC, une chaufferie et une lingerie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire
Côté extérieurs, le bien dispose de nombreuses dépendances, d'un grand hangar de 600 m2, d'un chenil pouvant accueillir une trentaine de chiens, équipé en eau, électricité et système d'assainissement. Un puits complète l'ensemble.
Le tout sur plus de 4 hectares de terrain, dans un cadre naturel privilégié, parfait pour un projet agricole, équestre, ou de reconversion professionnelle.
Des travaux sont à prévoir. Chauffage par chaudière à bois.
Un bien rare offrant un véritable potentiel pour qui souhaite créer un projet de vie au vert.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    BAUGE EN ANJOU (49150) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (414 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      414
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1824 € TTC / an et 2469 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 0241891694
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler