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Exclusivité
Réf. 690

Achat Maison 6 pièces 135m² AVANNE AVENEY 25720

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (285987 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied sur jardin à Avanne Calme, jardin et fort potentiel !
À seulement quelques minutes du CHU de Besançon et de la Polyclinique de Franche-Comté, découvrez cette maison des années 70, située à Avanne, charmante commune du Grand Besançon avec toutes les commodités sur place.
Implantée sur un terrain arboré dans un secteur très tranquille et proche du coeur du village, cette maison offre une belle qualité de vie et un cadre verdoyant. Elle se compose de :
* Une grande entrée
* Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 donnant sur la terrasse et le jardin
* Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
* 4 chambres, toutes de plain-pied
* Une salle de bains et toilettes séparées

En plus :
- Un sous-sol complet très propre
- Des combles aménageables (attente trémie déjà prévue)
Côté technique :
- Double vitrage d'origine - Chauffage électrique - Cheminée existante mais non fonctionnelle - Isolation par l'intérieur (brique + laine de verre) - DPE : F Audit énergétique disponible sur demande
- Raccordée au tout à l'égout
Maison saine, bien entretenue, avec du potentiel pour des projets d'aménagement à votre goût.
Un bien idéal pour une famille, ou pour ceux qui cherchent le calme sans s'éloigner de la ville.
Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVANNE AVENEY (25720) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3440 € TTC / an et 4710 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE D'EXPERTS

    3 AVENUE DE MONTRAPON 25000 BESANCON

    Appeler l’agence Tél : 03 81 48 57 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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